ТРЦ «Макси» в г. Смоленске располагается на осевой для данной части города улице – 25 Сентября, в жилом массиве самого густонаселенного района города – Промышленного (130,5 тыс. жителей). Общая площадь: 63 750 кв.м. Парковка на 1100 автомобилей. Расстояние до административного и культурного центра Смоленска и до Ленинского района менее пяти километров или около 7 минут поездки на автомобиле. В зоне десятиминутной транспортной доступности проживают порядка 200 000 человек. Средний автомобильный трафик на проезжей части рядом с ТРЦ составляет 1500 машин в час. Земельный участок площадью 5,2 га является ядром исторически сложившейся торговой зоны Промышленного района – здесь длительное время располагался городской продовольственный рынок. Застройка в окружении земельного участка представлена современными 5-12 этажными зданиями, объектами инфраструктуры и сервиса, историческими памятниками и рекреационными зонами. В шаговой доступности от ТРЦ «Макси» расположены отреставрированный парк 1100-летия Смоленска – излюбленное место отдыха горожан и современная городская спортивная арена – Ледовый дворец. Якорные арендаторы ТРЦ «Макси» в Смоленске: продовольственный гипермаркет «Лента», гипермаркет бытовой техники и электроники «М.видео», супермаркет спортивных товаров «Спортмастер», супермаркет детских товаров «Детский мир», супермаркеты парфюмерии и косметики «Рив Гош» и «Л`Этуаль», супермаркет товаров для дома «Уютерра», магазины модной одежды H&M, Bershka, New Yorker, «Снежная Королева», MODIS, FUNDAY, Familia, Gloria Jeans, Colin's, O`Stin, Adidas, Reebok, Kari, Zenden, Incity, «Твое», Oodji, Concept Club, Henderson, а также Sunlight, «Линии любви», «Адамас», «Аметист», «Читай-город», «Буду мамой», Acoola, Toy.ru и др. Досуговая компонента ТРЦ представлена многозальным кинотеатром «Мираж Синема», семейным развлекательным центром «Мармеладный бегемот», рестораном «Макдоналдс», разнообразными концепциями на фудкорте: «ДОДО пицца», «Мандариновый гусь», RusBurger, Comedy Cafe, Subway и др.